1910 erwarb der preußische Unternehmer und Mäzen Eduard Arnhold das 36.000 Quadratmeter große Gelände der ehemaligen Villa Massimo vor den Toren Roms. Bis 1913 ließ Arnhold durch den Architekten Maximilian Zürcher ein weiträumiges, repräsentatives Hauptgebäude sowie zehn Ateliers mit dazugehörigen Wohnungen erbauen. Der Garten wurde unter Einbeziehung der historischen Parkanlage als Landschaftsgarten neugestaltet. Die ausgestattete Anlage schenkte Arnhold dem preußischen Staat als Akademie für Künstler:innen.

Als erste Auslandsliegenschaft der Bundesrepublik Deutschland erfolgte für die Deutsche Akademie Rom Villa Massimo im Rahmen eines Forschungs- und Entwicklungsauftrages die Planung für eine vorbildhafte energetische Sanierung. Ziel des Projektes war es, die Villa Massimo zu einer jahresbilanzierten Nullenergie-Liegenschaft umzubauen. Dabei waren alle Eingriffe mit Rücksicht auf den denkmalgeschützten Bestand geplant. In dem wissenschaftlich begleiteten Pilotprojekt wurde ein optimiertes Zusammenspiel zwischen Energieeffizienz, Raumkomfort und Denkmalschutz erarbeitet. Zudem war die seismische Ertüchtigung der Ateliergebäude Bestandteil der Planung.

Ausgeführt wurden Bauunterhaltungsmaßnahmen, bei denen die Überlegungen zur energetischen Sanierung Berücksichtigung fanden.

 

Planungsaufgabe

  • Generalplanung
  • Objektplanung
  • Tragwerksplanung
  • TGA
  • Bauphysik
  • Brandschutz
  • Energetische Sanierung
  • Erdbebenschutz
  • Schadstoffsanierung

Bauaufgabe

  • Abdichtung des Kellers unter dem Hauptgebäude
  • Umorganisation des Erdgeschosses im Haupthaus zur Schaffung neuer Büroräume
  • Neukonzeption der WC-Anlagen im Keller des Haupthauses
  • Schadstoffsanierung Dachgeschoss Haupthaus
  • Akustische Dämmung der Atelierräume
  • Bauunterhaltmaßnahmen am Villino
  • Erneuerung der Heizungs- und Kälteleitungen in allen Gebäuden
  • Erneuerung aller Entwässerungsleitungen auf dem Grundstück
  • Erneuerung des Datennetzes

Villa Massimo

Rom, Italien
Bauunterhalt und vorbildhafte energetische Sanierung als Forschungsprojekt

Bauherr:

Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung

Projektzeitraum:

2013
-
2016
Einzeldenkmal

Villa Massimo

Rom, Italien
Bauunterhalt und vorbildhafte energetische Sanierung als Forschungsprojekt

Bauherr:

Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung

Projektzeitraum:

2013
-
2016
Einzeldenkmal

1910 erwarb der preußische Unternehmer und Mäzen Eduard Arnhold das 36.000 Quadratmeter große Gelände der ehemaligen Villa Massimo vor den Toren Roms. Bis 1913 ließ Arnhold durch den Architekten Maximilian Zürcher ein weiträumiges, repräsentatives Hauptgebäude sowie zehn Ateliers mit dazugehörigen Wohnungen erbauen. Der Garten wurde unter Einbeziehung der historischen Parkanlage als Landschaftsgarten neugestaltet. Die ausgestattete Anlage schenkte Arnhold dem preußischen Staat als Akademie für Künstler:innen.

Als erste Auslandsliegenschaft der Bundesrepublik Deutschland erfolgte für die Deutsche Akademie Rom Villa Massimo im Rahmen eines Forschungs- und Entwicklungsauftrages die Planung für eine vorbildhafte energetische Sanierung. Ziel des Projektes war es, die Villa Massimo zu einer jahresbilanzierten Nullenergie-Liegenschaft umzubauen. Dabei waren alle Eingriffe mit Rücksicht auf den denkmalgeschützten Bestand geplant. In dem wissenschaftlich begleiteten Pilotprojekt wurde ein optimiertes Zusammenspiel zwischen Energieeffizienz, Raumkomfort und Denkmalschutz erarbeitet. Zudem war die seismische Ertüchtigung der Ateliergebäude Bestandteil der Planung.

Ausgeführt wurden Bauunterhaltungsmaßnahmen, bei denen die Überlegungen zur energetischen Sanierung Berücksichtigung fanden.

 

Planungsaufgabe

  • Generalplanung
  • Objektplanung
  • Tragwerksplanung
  • TGA
  • Bauphysik
  • Brandschutz
  • Energetische Sanierung
  • Erdbebenschutz
  • Schadstoffsanierung

Bauaufgabe

  • Abdichtung des Kellers unter dem Hauptgebäude
  • Umorganisation des Erdgeschosses im Haupthaus zur Schaffung neuer Büroräume
  • Neukonzeption der WC-Anlagen im Keller des Haupthauses
  • Schadstoffsanierung Dachgeschoss Haupthaus
  • Akustische Dämmung der Atelierräume
  • Bauunterhaltmaßnahmen am Villino
  • Erneuerung der Heizungs- und Kälteleitungen in allen Gebäuden
  • Erneuerung aller Entwässerungsleitungen auf dem Grundstück
  • Erneuerung des Datennetzes