Residenz der deutschen Botschaft

Die denkmalgeschützte Villa wurde in den Jahren 1903/04 als repräsentatives Wohngebäude errichtet und liegt im Zentrum der Stadt Bukarest. Es handelt sich um einen stattlichen Bau, der durch opulenten Stuckdekor an der Fassade und in den Innenräumen verziert ist. Einen markanten Blickfang bildet der Eingangsbereich mit ausladendem Glasvordach und schmiedeeiserner Tür. Nach wechselnden Nutzungen diente das Gebäude zuletzt als Sitz des Goethe-Instituts, welches jedoch wegen unzureichender Erdbebensicherheit auszog.

Die repräsentative Villa wurde generalsaniert und zur Residenz des deutschen Botschafters umgebaut. Zur seismischen Ertüchtigung wurde ein massiver Betonkern, in dem Aufzug, Küche und Nasszellen untergebracht sind, errichtet. Dieser zieht sich vertikal durch das ganze Gebäude, die Geschossdecken sind kraftbündig an diesen Kern angeschlossen. Im Zuge der Sanierung wurde das Gebäude energetisch ertüchtigt und alle Oberflächen inklusive der Fenster und Türen denkmalgerecht aufgearbeitet. Zudem wurde ein großzügig begrünter Dachgarten geschaffen. Die Umsetzung der Generalsanierung erfolgte unter Einhaltung sowohl des deutschen als auch des rumänischen Baurechts.

Planungsaufgabe

Generalplanung
Objektplanung
Tragwerksplanung
TGA-Planung
Bauphysik
Freianlagenplanung
Erdbebenertüchtigung
Sicherheitsmaßnahmen
Sonderlichtplanung
Küchenplanung

Bauaufgabe

Fassadensanierung mit aufwendigem Dekor von Ornamenten aus Similistein (Kalkgipsabformungen)
Dachgarten mit extensiver Dachbegrünung und Holzterrassen
Erdbebenertüchtigung nach EuroCode 8 und rumänischen Anforderungen:
Betonkern, Pfahlgründung und Erneuerung von Geschossdecken
Ertüchtigung einer bauzeitlichen Stuckdecke als HBV – Decke (Holzbetonverbunddecke)
Heizung / Kühlung durch Wärmepumpe mit Erdsondenfeld
Umsetzung von Brandschutzanforderungen
Metallrestaurierung- Denkmalgerechte Aufarbeitung der historischen Zaunanlagen, Fenstergeländer, dem Vordach und der Tür- und Toranlagen aus Guss (Portal, Hauptzugang, Garagenzufahrt).
Energetische Aufarbeitung der inneren Fenstertüren mit Isolierverglasung
Sicherheitsmaßnahmen an Türen und Fenstern, Einbau eines Refugiums
Restaurierung der Innenstuckflächen, inkl. Freilegung historischer Blattgoldelemente
Denkmalgerechte Aufarbeitung sämtlicher Bestandstüren und Fenstertüren aus Holz sowie der repräsentativen dreiläufigen Holztreppenanlage
Denkmalgerechte Natursteinarbeiten innen- Treppenanlage mit Verkleidung aus Marmor im Vestibül, Terrazzoaufarbeitung im Nebentreppenhaus
Erneuerung der gesamten Gebäudetechnik
Herstellen der Freianlagen nach Gestaltungskonzept
Konzeption und Einbau von Sonderleuchten
Einbau einer Profiküche

Bukarest, Rumänien

Grundinstandsetzung und Erdbebenertüchtigung

Bauherr:

Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung

Projektzeitraum:

2009

2014

Einzeldenkmal