Das Nicolaihaus wurde um 1670 als repräsentatives Wohnhaus errichtet und seitdem mehrmals umgebaut. Namensgeber war der Berliner Schriftsteller, Verleger und Buchhändler Friedrich Nicolai, der das Haus 1788 erwarb und es bis zu seinem Tod für seine Zwecke nutzte. Das Haus war Ende des 18. und Anfang des 19. Jahrhunderts einer der zentralen Begegnungsorte der Berliner Aufklärung und der Romantik. Im 20. Jahrhundert wurde das Gebäude als Verwaltungsbau genutzt.

Die Deutsche Stiftung Denkmalschutz erwarb das Nicolaihaus 2011 und baute es in den folgenden Jahren zu ihrem Hauptsitz um. Im Zuge dessen konnte das Gebäude zum ersten Mal seit der namensgebenden Buchhandlung Nicolai ganzheitlich betrachtet und eine vollständige Sanierung der Gebäudehülle sowie aller Innenräume durchgeführt werden. Dabei galt das Ziel, ein Maximum der wertvollen Denkmalsubstanz zu erhalten und das historische Gebäude zugleich in Bezug auf die hohen Ansprüche an eine zeitgenössische Büronutzung mit Veranstaltungsbereich zu modernisieren.

Planungsaufgabe

• Objektplanung
• Tragwerksplanung
• Brandschutzkonzept
• Schadenskartierung
• A+S-Planung + SiGeKo

Bauaufgabe

• Umbau und Sanierung zur Hauptstadtrepräsentanz der Deutschen Stiftung Denkmalschutz
• Denkmalgerechte Instandsetzung der Fassaden, Dächer, Fenster und Außentüren
• Restaurierung des Weydinger Treppenhauses sowie der Holztreppe im Vorderhaus
• Neubau von zwei Dachstühlen (Quergebäude und linker Seitenflügel) aufgrund starker Kontamination mit Holzschutzmitteln
• Dekontamination (Holzschutzmittel, Künstliche Mineralfasern, PAK)
• Abschottung einer gasdichten Archivfläche im Dachgeschoss des Vorderhauses
• Denkmalgerechte Instandsetzung und Aufarbeitung aller Oberflächen (Wände, Decken, Böden, Innentüren) in den Innenräumen
• Optimierung der Innenräume für die zukünftige Büronutzung
• Einbau eines Personenaufzuges
• Einbau eines zusätzlichen Fluchttreppenhauses (Stahlbetontreppe)
• Erneuerung der gesamten Haustechnik (Heizung, Sanitär, Lüftung in Einzelbereichen, Stark- und Schwachstrom)
• Erstellung des Brandschutznachweises und Umsetzung aller Forderungen

Galerie

Nicolaihaus

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